این روزها تقاضا برای خرید خانه‌های نقلی افزایش یافته؛ آن هم به واسطه کاهش قدرت خرید و افزایش قیمت ملک طی سال‌های گذشته.

به گزارش خبرگزاری خبرآنلاین، در میان فایل‌های فروش ملک، خانه‌های کمتر از متری 2 میلیون و 500 هزار تومان دیده نمی‌شود. این در شرایطی است که دولت طی سال‌های گذشته با ارایه تسهیلات صندوق پس‌انداز یکم، سعی داشت قدرت خرید دهک‌های متوسط را برای خرید مسکن ترمیم کند، اما به اعتقاد فعالان بازار، افزایش قیمت‌های اخیر این اثر را خنثی کرده و عرضه برای خانه‌های نقلی و متراژ پایین در تهران برای تقاضای ایجاد شده بسیار محدود است.

گزارش‌های میدانی از مناطق مختلف حاکی از آن است که قیمت واحدهای مسکونی 50 متری از 2 میلیون و 500 هزار تومان تا 5 میلیون تومان در نوسان است.

بررسی‌ها نشان می‌دهد در منطقه بریانک، کوچه شهید مفیدی یک واحد مسکونی با 2 سال ساخت هر مترمربع 3 میلیون تومان برای فروش گذاشته شده که برای این خانه باید 150 میلیون هزینه کرد. همچنین در منطقه سلیمانی، خیابان شهید قلی غفوری یک واحد مسکونی با 12 سال ساخت هر مترمربع 2 میلیون و 500 هزار تومان قیمت دارد که برای این خانه 50 متری باید 125 میلیون پرداخت شود.

در این میان، در منطقه تهران‌نو، شهید همتی یک واحد مسکونی با 5 سال ساخت هر مترمربع 3 میلیون تومان برای فروش گذاشته شده که قیمت نهایی این خانه 150 میلیون تومان است. در منطقه پیروزی نیزیک واحد مسکونی نوساز هر مترمربع 4 میلیون و 380 هزار تومان قیمت دارد که قیمت کل این خانه 219 میلیون تومان است. همچنین در منطقه هدایت، خیابان علایی یک واحد مسکونی نوساز هر مترمربع 5 میلیون تومان قیمت دارد که برای این خانه باید 250 میلیون تومان هزینه کرد.

قیمت واحد مسکونی 50 متری در تهران

منطقه

عمر بنا (سال)

قیمت هر مترمربع (تومان)

قیمت کل (تومان)

بریانک کوچه شهید مفیدی

2

3000000

150000000

سلیمانی خیابان شهید قلی غفوری

12

2500000

125000000

تهران نو کوچه شهید همتی

5

3000000

150000000

پیروزی صد دستگاه

0

4380000

219000000

هدایت خیابان علایی

0

5000000

250000000